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Registro de la Propiedad nota de localización

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La nota de localización  facilita la localización del Registro, provincia y municipio donde una determinada persona física o jurídica tiene bienes o derechos inscritos.

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 La nota de localización es una documentación de carácter informativo que determina el total de inscripciones relativas a propiedades o derechos sobre fincas de una persona física o jurídica en un Registro de la Propiedad, obtenida a través del Índice General Informatizado de fincas y derechos y proporcionado en todo caso a través de un Registrador. La información comprende no sólo el dominio, sino todos los derechos que pueden estar inscritos a favor de una persona, cualquiera que sea su naturaleza.

 ¿Para qué nos puede ser útil una nota de localización? para contestar a la siguiente pregunta.

 ¿Qué propiedades tiene una persona o una empresa?

Hay casos en que sabemos que una persona o empresa es propietaria de fincas o derechos sobre fincas (hipotecas, censos, embargos, usufructos, etc) pero no sabemos dónde están esas fincas o derechos. Ej. en casos de herencias, divorcios, separaciones, incapacitaciones, deudores, etc.

¿Cómo solicitar la Nota de Localización?
Será necesario aportar los siguientes datos:

Persona o empresa sobre la que se quiere obtener la información (nombre o denominación social y/o NIF).
En caso de no especificar ningún valor en el campo NIF/NIE/Pasaporte, pueden aparecer múltiples titulares con igual nombre y apellidos y no se dispondrá de ningún criterio adicional para diferenciarlos.

Aquellas inscripciones realizadas con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto 1368/1992, de 13 de noviembre, por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario y del Reglamento Notarial, pueden no tener incorporado el DNI del titular a cuyo favor se practicó la inscripción.

¿Por qué debe alegarse un interés legítimo?
Para que la solicitud sea tramitada, es necesario expresar el interés que motiva la consulta, para que dicha expresión pueda ser calificada y reputada legítima por el Registrador que expedirá la información.