La Nota Simple informativa del registro de la propiedad: es un documento que recopila diversos aspectos sobre la situación legal de una propiedad. Por propiedad o finca entendemos casa, piso, local, terreno, nave, …
Mucha gente nos pregunta: ¿Quién tiene que pedir la Nota Simple ?, Pues toda persona que tenga intención de ejercer alguna opción legal sobre la finca. Puede pedirla tanto el comprador, como el vendedor, inquilino, el banco, el acreedor, herederos, … cuanto antes se tenga una Nota Simple actualizada mejor.
¿Por qué una nota actualizada?
Porque nos aseguramos que en esa finca está inscrita tal como nos están diciendo o no.
Las escrituras de propiedad pueden estar vigentes desde hace muchos años, no se actualizan, simplemente se substituyen por otras. Por ejemplo, en las escrituras de compraventa no se incluye una hipoteca posterior, o una herencia, un embargo, etc.
Desde Tracedat.com siempre recomendamos a todos nuestros clientes, que antes de firmar cualquier documento relativo a una finca, se solicite una Nota Simple actualizada.
Hay que sospechar si se nos entregan Notas Simples antiguas, con escaneados defectuosos, incompletas, etc.
En TraceDat.com, todas las notas simples que procesamos llevan un código CSV que les da máxima seguridad e impide su manipulación. Para nosotros es muy importante tu seguridad.
¿Cómo puedo solicitar la nota simple?
La nota simple la emite el Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble y nosotros te la podemos tramitar en este enlace https://tracedat.com/producto/pedir-nota-simple-online-sin-certificado-electronico/. Es muy fácil y rápido, te evitarás desplazamientos, esperas, certificado electrónico, etc, la recibes directamente en tu email, sin trámites extras.
Mas información para saber la diferencia entre IDUFIR, CRU, Número de Finca Registral y Catastral aquí https://tracedat.com/localizacion-de-fincas-en-los-registros-de-la-propiedad/
Si tienes cualquier duda puedes contactarnos directamente a nuestro email info@tracedat.com, por WhastApp 935259833 o teléfono.
