La Referencia Catastral es el número alfanumérico (contiene letras y números) de 20 dígitos y que asigna el Catastro a cada una de las fincas que tiene identificadas y que pertenecen a alguien a efectos fiscales.

Ej.: 5500506XX0056H0019NJ

Usando la referencia catastral de una finca puedes encontrar su geolocalización en el portal web del Catastro y con un certificado electrónico https://www.catastro.meh.es/

El número de Finca Registral es el número que asigna cada registro a una finca inscrita, en la que la identifica sólo para ese Registro de la Propiedad en concreto, atención, el mismo número de finca registral puede estar en diferentes Registros. Por eso, cuando solicitamos una #NotaSimple en el Registro de la Propiedad, tenemos que identificar la Provincia, el Municipio, el Registro al que pertenece y el número de finca registral (en algunos casos también la sección del Registro).

Recuerda, no confundas, el código alfanumérico es la Referencia Catastral y no siempre está coordinada con el número de Finca Registral (#RegistroDeLaPropiedad), es más, puede haber una finca identificada en el Catastro y sin embargo, no haberse inmatriculado (inscrito por primera vez) en el Registro de la Propiedad, esto suele suceder con mucha frecuencia con las fincas rústicas y casas en pueblos.

Ahora ya puedes pedirnos la #NotaSimple 👇

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